Продажба+12% над пазара

Двустаен апартамент в Тракия, Пловдив с тераса и ново строителство

ПловдивТракия

Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба109 990 €1 745 €/м²

Очакван наем484 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

5 / 7

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем484 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 4 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, разположен в нова сграда от 2027 година. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, антре и тераса, обща за двете стаи. Сградата е тухлена, с качествено строителство и включва асансьор, контрол на достъпа и завършени общи части. Локацията е удобна, близо до търговски центрове, магазини, паркове и учебни заведения. Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и комфорт в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.