ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Тракия, Резиденшъл парк, с тераса

ПловдивТракия
Публикувано: 10 Май 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба119 000 €1 608 €/м²
Очакван наем485 € /мес
Площ
74 м²
Етаж
7 / 9
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска528 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 43 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Тракия, в затворения комплекс Резиденшъл парк. Разполага с дневна с кухненски ъгъл, голяма спалня, баня с WC, коридор и тераса. Жилището е на 7-ми етаж от 9, в сграда с тухлено строителство от 2026 година. Общите части са поддържани и луксозни, с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп. Локацията предлага удобен достъп до магазини, училища, детски градини, обществения транспорт и зелени площи. Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху сигурност и комфорт в затворена среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • ново строителство
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • коридор
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района