Продажба+42% над пазара

Тристаен апартамент с южно изложение в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба159 999 €2 105 €/м²
Очакван наем587 € /мес
Площ
76 м²
Етаж
8 / 10
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 123 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 76 кв.м, разположен в квартал Тракия, Пловдив, близо до Пощата. Разпределението включва голям хол с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня, отделна тоалетна, антре и тераса. Жилището е в сграда с тухлено строителство, на 8-ми етаж от общо 10, с наличен асансьор. Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, магазини и градски транспорт. Имотът е подходящ за семейно живеене, като предлага функционално разпределение и южно изложение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • асансьор
  • функционално разпределение
  • близо до училища
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • антре
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района