Продажба−27% под пазара

Тристаен апартамент с веранда в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба159 990 €1 081 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

148 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 123 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, част от нов жилищен комплекс от затворен тип.
Разпределението включва дневна с бокс, две отделни спални, баня, тоалетна, склад и веранда от 54 кв.м.
Сградата е тухлена, с асансьор и е на партерен етаж от общо осем.
Локацията е близо до парк Лаута и предлага удобен достъп до училища, детски градини, магазини и здравни заведения.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и удобства в затворен комплекс с допълнителни зони за отдих и спорт.

Предимства и недостатъци

Предимства

затворен комплекс
голяма веранда
асансьор
близо до парк

Недостатъци

партерен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.