ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в кв. Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба147 400 €1 445 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

102 м²

Етаж

10 / 13

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска654 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 67 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова сграда с АКТ 16, разположен в кв. Тракия, Пловдив.
Жилището има коридор, всекидневна с кухненски бокс, две спални, като едната е с площ 18,3 кв.м, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е тухлена, построена през 2025 г., с асансьор и възможност за подземно паркиране.
Апартаментът е на 10-ти етаж от 13, с западно изложение и гледка към вътрешния двор на комплекса.
Локацията е удобна, близо до Кауфланд, Община Тракия и други търговски обекти, на около 15 минути от центъра на града.
Подходящ за хора, търсещи функционално жилище с удобства в предпочитан район на Пловдив.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.