Продажба+33% над пазара

Студио апартамент в Тракия, Пловдив с дизайнерски проект

ПловдивТракия
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба85 990 €2 204 €/м²
Очакван наем305 € /мес
Площ
39 м²
Етаж
7 / 9
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска382 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем305 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 77 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 0% · 10 €
  1. 86 000 €6 Юни 2026Първоначална цена
  2. 86 000 €▲ 0 € (0%) 6 Юни 2026Повишение на цената
  3. 86 000 €▲ 0 € (0%) 6 Юни 2026Повишение на цената
  4. 85 990 €▼ 10 € (0%) 7 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Студио апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, в комплекс Резиденшъл Парк Пловдив.
Разпределението е функционално, с модерна визия и ефектни настилки, подходящо за едно лице или двойка.
Сградата е тухлена, с асансьор, а апартаментът е на 7-ми от 9 етажа, с качествени материали и шумоизолация.
Комплексът предлага удобна локация в градска среда с възможност за закупуване на паркомясто.
Подходящ избор за лично ползване или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • качество на материалите
  • асансьор
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 4 обяви с една и съща цена.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия 33.82

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района