SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 5 January 2026 Updated: 3 July 2026

Sale147,400 €1,445 €/m²

Expected rent579 € /mo

Area

102 m²

Floor

10 / 13

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr

Monthly payment654 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 89% of the payment — you top up about 75 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в нова сграда с АКТ 16, разположен в кв. Тракия, Пловдив.
Жилището има коридор, всекидневна с кухненски бокс, две спални, като едната е с площ 18,3 кв.м, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е тухлена, построена през 2025 г., с асансьор и възможност за подземно паркиране.
Апартаментът е на 10-ти етаж от 13, с западно изложение и гледка към вътрешния двор на комплекса.
Локацията е удобна, близо до Кауфланд, Община Тракия и други търговски обекти, на около 15 минути от центъра на града.
Подходящ за хора, търсещи функционално жилище с удобства в предпочитан район на Пловдив.

Pros and cons

Pros

ново строителство
функционално разпределение
асансьор
паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.