ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Тракия с югозападно изложение в Пловдив

ПловдивТракия
Публикувано: 29 Юли 2026 Обновено: 29 Юли 2026
Продажба143 999 €1 425 €/м²
Очакван наем577 € /мес
Площ
101 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска639 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем577 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 62 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 101 кв.м. в квартал Тракия, град Пловдив. Разпределението включва просторен хол с кът за хранене и кухненски кът, две спални, баня с тоалетна, второ мокро помещение и функционално антре. Жилището е на 7-ми етаж от 8-етажна сграда с асансьор, строителство тухла от 2026 година. Апартаментът е в състояние шпакловка и замазка, готов за довършителни работи. Локацията е комуникативна, близо до детски градини, училища, магазини и спирки на градски транспорт, както и до зала Колодрум. Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • нужда от довършване

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухненски кът
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района