Продажба+29% над пазара

Тристаен апартамент с двойна гараж в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 15 Юли 2026

Продажба184 000 €1 916 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

96 м²

Етаж

11 / 13

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска816 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 229 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 96 кв.м, разположен в град Пловдив, район Тракия, близо до Пощата.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две спални, входно антре, баня с тоалетна, килер и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е нова, построена през 2025 г. с тухлено строителство, оборудвана с италиански електромеханичен асансьор и луксозни общи части.

Локацията е градска, с удобен достъп до инфраструктура и зелени зони във вътрешния двор на комплекса.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с удобства и допълнителен гараж.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
панорамна гледка
ново строителство
двойна гараж

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 11, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.