Продажба+12% над пазара

Тристаен апартамент с южно изложение и тераса в Съдийски, Пловдив

ПловдивСъдийски

Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 2 Август 2026

Продажба181 000 €2 180 €/м²

Очакван наем625 € /мес

Площ

83 м²

Етаж

14 / 14

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска803 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 178 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

4 промени от публикуването▼ 17.4% · 38 000 €

219 000 €5 Март 2026Първоначална цена
214 000 €▼ 5 000 € (2.3%) 7 Май 2026Намаление на цената
199 000 €▼ 15 000 € (7%) 30 Юни 2026Намаление на цената
189 000 €▼ 10 000 € (5%) 27 Юли 2026Намаление на цената
181 000 €▼ 8 000 € (4.2%) 2 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент в квартал Съдийски, Пловдив, разположен на 14-ти етаж от 14 в тухлена сграда с асансьор и контрол на достъпа.
Жилището има южно изложение и включва входно антре, всекидневна с трапезарен кът и кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна и тераса с панорамна гледка към града.
Сградата е ново строителство с АКТ 16, изградена с качествени материали и осигурява удобства като асансьор и контрол на достъпа.
Локацията е удобна, с близост до университети, магазини и ресторанти, като центърът на Пловдив е на около 20 минути пеша.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и градска среда с лесен достъп до услуги и образование.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
панорамна гледка
асансъор
близо до университет

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 4 пъти — общо около 17% под първоначално обявената.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.