Продажба−21% под пазара

Тристаен апартамент в Съдийски, Пловдив с асансьор

ПловдивСъдийски

Публикувано: 29 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба198 600 €1 563 €/м²

Очакван наем612 € /мес

Площ

127 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска881 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем612 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 269 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 127 кв.м. в квартал Съдийски, град Пловдив. Жилището се намира на последен, 7-ми етаж в нова тухлена сграда от 2025 година.

Разпределението е функционално, като имотът е предвиден за завършване на шпакловка и замазка, с инсталации за ВиК и електричество на тапа. Наличен е асансьор за удобство.

Сградата е ново строителство с качествени материали, което гарантира добра изолация и устойчивост.

Локацията предлага лесен достъп до центъра на Пловдив и до основни градски удобства. Около имота има развита инфраструктура и транспортни връзки.

Подходящ е за хора, търсещи просторен и нов апартамент в градска среда с удобства и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
качествени материали

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.