Sale+12% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Sydiiski

PlovdivSydiiski
Published: 5 March 2026 Updated: 2 August 2026
Sale181,000 €2,180 €/m²
Expected rent625 € /mo
Area
83 m²
Floor
14 / 14
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment803 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent625 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 178 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

4 changes since listing▼ 17.4% · 38,000 €
  1. 219,000 €5 March 2026Първоначална цена
  2. 214,000 €▼ 5,000 € (2.3%) 7 May 2026Намаление на цената
  3. 199,000 €▼ 15,000 € (7%) 30 June 2026Намаление на цената
  4. 189,000 €▼ 10,000 € (5%) 27 July 2026Намаление на цената
  5. 181,000 €▼ 8,000 € (4.2%) 2 August 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент в квартал Съдийски, Пловдив, разположен на 14-ти етаж от 14 в тухлена сграда с асансьор и контрол на достъпа.
Жилището има южно изложение и включва входно антре, всекидневна с трапезарен кът и кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна и тераса с панорамна гледка към града.
Сградата е ново строителство с АКТ 16, изградена с качествени материали и осигурява удобства като асансьор и контрол на достъпа.
Локацията е удобна, с близост до университети, магазини и ресторанти, като центърът на Пловдив е на около 20 минути пеша.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и градска среда с лесен достъп до услуги и образование.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • панорамна гледка
  • асансъор
  • близо до университет
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 4 times — about 17% below the original asking price.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • входно антре с коридор
  • всекидневна с трапезарен кът и кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby