Продажба

Тристаен апартамент в Съдийски, Пловдив с асансьор и паркинг

ПловдивСъдийски
Публикувано: 11 Август 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба237 900 €1 950 €/м²
Очакван наем641 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Съдийски (91 имота)

Площ
122 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска1 056 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем641 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 415 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Съдийски (91 имота) — 1 950 €/м² срещу 1 938 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Съдийски, близо до ОУ 'Душо Хаджидеков'.

Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня с преход към хола, детска стая, два санитарни възела, килер и тераси.

Сградата е ново строителство от тухла, пред АКТ 15 с очакван Акт 16 през 2026 г., оборудвана с асансьор и контрол на достъпа.

Локацията предлага удобен достъп до училища, детски градини и магазини в квартала.

Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за закупуване на паркомясто или гараж и разсрочено плащане по време на строителството.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 056 €, а очакваният наем за района — 641 €. Наемът покрива 61% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Съдийски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • дневна
  • спалня
  • детска стая
  • килер
  • тераса

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района