Sale−19% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Sydiiski

PlovdivSydiiski

Published: 29 July 2026 Updated: 10 August 2026

Sale198,600 €1,563 €/m²

Expected rent650 € /mo

Area

127 m²

Floor

7 / 7

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr

Monthly payment881 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent650 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 231 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ от 127 кв.м. в квартал Съдийски, град Пловдив. Жилището се намира на последен, 7-ми етаж в нова тухлена сграда от 2025 година.

Разпределението е функционално, като имотът е предвиден за завършване на шпакловка и замазка, с инсталации за ВиК и електричество на тапа. Наличен е асансьор за удобство.

Сградата е ново строителство с качествени материали, което гарантира добра изолация и устойчивост.

Локацията предлага лесен достъп до центъра на Пловдив и до основни градски удобства. Около имота има развита инфраструктура и транспортни връзки.

Подходящ е за хора, търсещи просторен и нов апартамент в градска среда с удобства и добра локация.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
качествени материали

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.