медиана 1 360 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 635 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~61 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Съдийски (91 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 418 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 61 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Съдийски (91 имота) — 2 603 €/м² срещу 1 938 €/м².
Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Съдийски, ул. Дон, в нова сграда от 2023 г. на 5-ти етаж от 6.
Разпределението включва всекидневна с кухненски кът, две отделни спални и две малки тераси, като всяка стая има излаз на тераса. Има отделна тоалетна и баня с тоалетна.
Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е завършен до ключ с направени настилки, стени и осветление.
Локацията е в спокоен квартал с възможност за паркиране, като има опция за гараж или паркомясто.
Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и удобства за ежедневието.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 063 €, а очакваният наем за района — 645 €. Наемът покрива 61% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Съдийски
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 360 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 635 €/мес
медиана 1 938 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 645 €/мес наем · доплащаш ~ 43 €/мес
медиана 1 938 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 645 €/мес наем · доплащаш ~ 535 €/мес
медиана 1 938 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 645 €/мес наем · доплащаш ~ 43 €/мес
медиана 1 938 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 645 €/мес наем · доплащаш ~ 557 €/мес
медиана 1 938 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 645 €/мес наем · доплащаш ~ 624 €/мес
медиана 1 938 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 645 €/мес наем · доплащаш ~ 624 €/мес
медиана 1 938 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 645 €/мес наем · доплащаш ~ 646 €/мес