Продажба

Тристаен апартамент в Съдийски, Пловдив с тераса

ПловдивСъдийски
Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба266 000 €2 128 €/м²
Очакван наем645 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Съдийски (91 имота)

Площ
125 м²
Етаж
14 / 18
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска1 180 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем645 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 535 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7% · 20 000 €
  1. 286 000 €1 Септември 2026Първоначална цена
  2. 266 000 €▼ 20 000 € (7%) 5 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Съдийски (91 имота) — 2 128 €/м² срещу 1 938 €/м².

Тристаен апартамент с площ 125 кв.м, разположен в кв. Съдийски, град Пловдив. Жилището е на 14-ти етаж от 18 в сграда с тухлено строителство от 2024 година. Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса. Апартаментът е с автономно отопление чрез термопомпа и конвектори, а в мокрите помещения има подово отопление. Сградата разполага с асансьор, а имотът е напълно обзаведен с дизайнерски мебели по поръчка. Локацията е близо до спортен комплекс "Колодрума" и медицински център, което осигурява удобства в непосредствена близост. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и функционалност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 180 €, а очакваният наем за района — 645 €. Наемът покрива 55% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 20 000 € (7%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Съдийски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • автономно отопление
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района