Продажба−28% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Съдийски

ПловдивСъдийски

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба169 000 €1 408 €/м²

Очакван наем638 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

15 / 18

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска750 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем638 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 112 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.4% · 6 000 €

175 000 €8 Януари 2026Първоначална цена
169 000 €▼ 6 000 € (3.4%) 1 Февруари 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Просторен 3-стаен апартамент в кв. Съдийски, Пловдив ново строителство от 2024 г. Имотът е с обща площ 120 кв.м и предлага функционално разпределение: светла дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни и един удобен балкон. Към жилището има прилежащо мазе, а сградата разполага с 2 асансьора и поддържани общи части. Имотът е подходящ за семейно обитаване или инвестиция, благодарение на съвременната сграда и балансираните площи. Локацията осигурява бърз достъп до центъра, градски транспорт, училища, детски градини и различни търговски обекти. Предимства: нова сграда (2024 2 спални, 2 бани с тоалетни, 1 балкон, асансьор, мазе, обща площ 120 кв.м. Имота ще бъде довършен с подови настилки и боядисани стени.

Квартал Съдийски е спокоен и удобен за живеене район в широкия център на Пловдив, с развита инфраструктура и лесен достъп до основни булеварди и ключови градски зони.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.