Sale−28% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Sydiiski

PlovdivSydiiski
Published: 8 January 2026 Updated: 7 July 2026
Sale169,000 €1,408 €/m²
Expected rent625 € /mo
Area
120 m²
Floor
15 / 18
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment750 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent625 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 125 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 3.4% · 6,000 €
  1. 175,000 €8 January 2026Първоначална цена
  2. 169,000 €▼ 6,000 € (3.4%) 1 February 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Просторен 3-стаен апартамент в кв. Съдийски, Пловдив ново строителство от 2024 г. Имотът е с обща площ 120 кв.м и предлага функционално разпределение: светла дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни и един удобен балкон. Към жилището има прилежащо мазе, а сградата разполага с 2 асансьора и поддържани общи части. Имотът е подходящ за семейно обитаване или инвестиция, благодарение на съвременната сграда и балансираните площи. Локацията осигурява бърз достъп до центъра, градски транспорт, училища, детски градини и различни търговски обекти. Предимства: нова сграда (2024 2 спални, 2 бани с тоалетни, 1 балкон, асансьор, мазе, обща площ 120 кв.м. Имота ще бъде довършен с подови настилки и боядисани стени.

Квартал Съдийски е спокоен и удобен за живеене район в широкия център на Пловдив, с развита инфраструктура и лесен достъп до основни булеварди и ключови градски зони.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 28% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 216 days.

  3. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 3%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby