ПродажбаНа пазарно ниво

3-стаен апартамент в Съдийски, Пловдив с голям балкон

ПловдивСъдийски

Публикувано: 22 Юли 2026 Обновено: 24 Юли 2026

Продажба163 000 €2 089 €/м²

Очакван наем612 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

8 / 12

Строителство

Тухла

Година

1970

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска723 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем612 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 111 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 12.4% · 18 000 €

145 000 €22 Юли 2026Първоначална цена
157 000 €▲ 12 000 € (8.3%) 22 Юли 2026Повишение на цената
163 000 €▲ 6 000 € (3.8%) 23 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява 3-стаен апартамент в град Пловдив, район Съдийски, на ул. Менделеев. Разполага с обща площ от 78 кв.м и се намира на 8-ми етаж от 12. Разпределението включва самостоятелна кухня, хол с преход към една стая и още една самостоятелна стая, както и баня с тоалетна в едно помещение. Апартаментът е в тухлена сграда от 1970 г., с PVC дограма и асансьор в сградата. Намира се в близост до Военна болница и основни градски удобства. Имотът изисква ремонт, което трябва да се има предвид при покупка. Подходящ е за хора, които търсят жилище с потенциал за обновяване в добре развит район.

Предимства и недостатъци

Предимства

тухлено строителство
асансьор
голям балкон

Недостатъци

нужда от ремонт
преходни стаи

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 12% спрямо първоначално обявената.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.