Продажба−27% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Съдийски, Пловдив с балкон

ПловдивСъдийски

Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 5 Юни 2026

Продажба169 900 €1 439 €/м²

Очакван наем638 € /мес

Площ

118 м²

Етаж

15 / 18

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем638 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 116 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в кв. Съдийски, град Пловдив, ново строителство от 2024 г. Имотът е с площ от 118 кв.м. и се намира на 15-ти етаж от 18.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни и балкон. Към жилището има и прилежащо мазе.

Сградата е тухлена, с две асансьора, поддържани общи части и съвременни удобства като видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е в спокоен и удобен район с бърз достъп до центъра, градски транспорт, училища и търговски обекти.

Имотът е подходящ за семейно живеене, като съчетава функционалност и удобства в добре развит район.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
балкон

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.