Sale−27% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Sydiiski

PlovdivSydiiski

Published: 6 March 2026 Updated: 5 June 2026

Sale169,900 €1,439 €/m²

Expected rent618 € /mo

Area

118 m²

Floor

15 / 18

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr

Monthly payment754 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent618 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 136 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в кв. Съдийски, град Пловдив, ново строителство от 2024 г. Имотът е с площ от 118 кв.м. и се намира на 15-ти етаж от 18.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни и балкон. Към жилището има и прилежащо мазе.

Сградата е тухлена, с две асансьора, поддържани общи части и съвременни удобства като видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е в спокоен и удобен район с бърз достъп до центъра, градски транспорт, училища и търговски обекти.

Имотът е подходящ за семейно живеене, като съчетава функционалност и удобства в добре развит район.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
балкон

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 27% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.