Продажба

Тристаен апартамент в Прослав с две тераси

ПловдивПрослав
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба114 988 €1 437 €/м²
Очакван наем582 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~16 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Прослав (114 имота)

Площ
80 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.
Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем582 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Прослав (114 имота) — 1 437 €/м² срещу 1 230 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Прослав. Имотът е разположен на трети етаж от пет в панелен блок.

Разпределението включва просторна всекидневна, кухня с трапезария, две спални, баня, тоалетна, антре и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.

Жилището е частично ремонтирано, което позволява довършване според лични предпочитания. Строителството е панелно, а имотът разполага с интернет връзка.

Локацията е спокойна и удобна, близо до училища, детски градини, магазини, Гребна база и паркове, с лесен достъп до градски транспорт.

Подходящ за семейства, които търсят функционално жилище с възможност за персонализиране и добри комуникации.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 510 €, а очакваният наем за района — 582 €. Наемът покрива цялата вноска (114%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Прослав

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • близо до училища
  • спокойна локация
Недостатъци
  • панелно строителство
  • частичен ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • антре
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района