Продажба+19% над пазара

Тристаен апартамент в Прослав с голяма тераса

ПловдивПрослав

Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба114 990 €1 437 €/м²

Очакван наем559 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Панел

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем559 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Прослав, разположен на трети етаж от пететажна панелна сграда.

Разпределението включва просторен хол с излаз към голяма тераса, отделна кухня с малък балкон, преходна спалня, втора самостоятелна спалня, баня, отделна тоалетна и голям Г-образен коридор.

Сградата е панелна от 1970 г., като е на последен етап от саниране по европейска програма, което подобрява енергийната ефективност. Имотът се нуждае от ремонт.

Локацията е с добре развита инфраструктура, близо до училища, детски градини, магазини и спирки на градски транспорт, осигуряваща удобство за ежедневието.

Подходящ е за семейно ползване с акцент върху функционалността и достъпността на района.

Предимства и недостатъци

Предимства

голяма тераса
функционално разпределение
добра инфраструктура
саниране на сградата

Недостатъци

панелно строителство
нужда от ремонт
преходна стая

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.