Продажба−41% под пазара

Тристаен апартамент с двор в квартал Прослав, Пловдив

ПловдивПрослав

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба149 900 €731 €/м²

Очакван наем558 € /мес

Площ

205 м²

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска665 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 107 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 82,04 кв.м. и допълнителен двор от 123,20 кв.м. в квартал Прослав, Пловдив.
Разпределението включва входно антре, склад, баня с тоалетна, дневна с кухненска част и две спални, което осигурява удобна вътрешна функционалност.
Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор, което гарантира съвременни стандарти на живот.
Локацията е тиха и спокойна, с добър достъп до градската инфраструктура, подходяща за семейства.
Имотът е подходящ за ползване като семеен дом с баланс между комфорт и практичност.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
двор
асансьор
тиха локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 41% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.