Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент в Прослав с тераса и паркомясто

ПловдивПрослав

Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 21 Юли 2026

Продажба76 800 €1 146 €/м²

Очакван наем558 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.7% / г.

Месечна вноска341 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 164% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 1.1% · 800 €

76 000 €2 Май 2026Първоначална цена
76 800 €▲ 800 € (1.1%) 23 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Прослав, част от малка бутикова сграда.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, с правилни форми за оптимално обзавеждане.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор, контрол на достъпа и възможност за закупуване на паркомясто.

Локацията предлага тишина и удобен достъп до градската инфраструктура, в развиващ се квартал с потенциал за инвестиция.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, съчетавайки комфорт и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 1% спрямо първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.