Продажба−12% под пазара

Двустайни апартаменти с югоизточно изложение в Прослав, Пловдив

ПловдивПрослав

Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 10 Юли 2026

Продажба76 000 €1 134 €/м²

Очакван наем559 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.8% / г.

Месечна вноска337 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем559 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 166% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганите двустайни апартаменти са част от новострояща се тухлена сграда в кв. Прослав, с очакван акт 16 през 2026 г. Жилищата са разположени на трети етаж от четири, с функционално разпределение включващо дневна с кухня, спалня, склад, баня с тоалетна и тераса. Изложението е юг-изток, което осигурява добра естествена светлина. Районът предлага спокойна среда с ниско застрояване, добра инфраструктура и удобни транспортни връзки. Има възможност за закупуване на паркомясто. Апартаментите могат лесно да бъдат обединени в по-голямо жилище, което добавя гъвкавост при планиране на пространството.

Предимства и недостатъци

Предимства

югоизточно изложение
функционално разпределение
спокойна жилищна среда
добра инфраструктура

Недостатъци

в строеж
без асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 190 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.