медиана 1 552 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 28 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~50 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Отдих и култура (56 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 42% от вноската — доплащаш около 860 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 50 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Отдих и култура (56 имота) — 1 390 €/м² срещу 1 598 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, район Отдих и култура, построен през 2023 г. в тухлена сграда.
Разпределението включва широко антре, хол с трапезария и кухненски бокс, две непреходни спални, две бани и перално помещение, като акцент е голямата тераса с панорамна гледка към зеленина.
Жилището е завършено с качествени материали като трислоен дъбов паркет и гранитогрес, отоплява се и се охлажда с инверторни климатици Mitsubishi, а сградата разполага с асансьор и паркинг.
Локацията е в близост до парк Отдих и култура, което осигурява спокойствие и възможности за отдих сред природата.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом с удобства и връзка с природата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 493 €, а очакваният наем за района — 633 €. Наемът покрива 42% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 18 500 € (5.2%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Отдих и култура
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 552 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 28 €/мес
медиана 1 595 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 192% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 598 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 552 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 598 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 250 €/мес
медиана 1 595 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 201% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 598 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 119 €/мес
медиана 1 552 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.