Продажба

Тристаен апартамент с модерна визия в Парк Отдих и култура, Пловдив

ПловдивОтдих и култура
Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба185 000 €1 681 €/м²
Очакван наем633 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Отдих и култура (56 имота)

Площ
110 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска821 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем633 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 188 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Отдих и култура (56 имота) — 1 681 €/м² срещу 1 598 €/м².

Тристаен апартамент с площ 110 кв.м, разположен на 2-ри етаж в сграда от 2024 г. в района на Парк Отдих и култура в град Пловдив.

Имотът предлага просторен хол с кухня, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и складово помещение, което осигурява функционално разпределение за семейно ползване.

Сградата е тухлена, с Акт 16, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, което гарантира удобство и сигурност.

Районът е с добра инфраструктура, зелени площи и вътрешен озеленен двор с детска площадка и фонтан, допринасящи за спокойна градска среда.

Апартаментът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и практичност в предпочитан район на Пловдив.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 821 €, а очакваният наем за района — 633 €. Наемът покрива 77% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Отдих и култура

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 181 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района