Продажба−15% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Остромила

ПловдивОстромила

Публикувано: 1 Декември 2025 Обновено: 4 Август 2026

Продажба99 780 €1 096 €/м²

Очакван наем661 € /мес

Площ

91 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

8% / г.

Месечна вноска443 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 149% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Новоизграждаща се жилищна сграда в спокойния за живеене квартал 'Остромила', в район с развита инфраструктура и асфалтирани улици. Предлагаме за продажба компкакти двустайни и просторни тристайни жилища с различна площ и изложения, налични са и гаражи и паркоместа. Сградата се строи от строителна фирма с дългогодишен опит в изграждането на жилищни сгради. За строителството се използват качествени строителни материали от висок клас, издава се с напълно завършени фасади, санирана с 10 см. топлоизолация, покрив с хидроизолация, напълно завършени общи части, с подови настилки от естествен камък и поставени парапети. Наличен е хидравличен асансьор. Обектите се издават с измазани с гипсова мазилка стени, положена подова циментова замазка, прекарани ВиК и ел. инсталации, монтирана петкамерна ПВЦ дограма, поставени блиндирани входни врати, напълно завършени тераси с подови настилки от гранитогрес и монтирани парапети. Очакван срок за завършване и въвеждане на сградата в експлоатация - септември 2026г.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 253 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.