Продажба+21% над пазара

Тристаен апартамент в Остромила с възможност за паркинг

ПловдивОстромила

Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба166 190 €1 567 €/м²

Очакван наем661 € /мес

Площ

106 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска737 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 76 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Остромила, ново строителство от 2026 г. на първи етаж от четириетажна сграда.

Разпределението включва коридор, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, кабинет, баня с тоалетна, килер и веранда.

Жилището се предава по БДС с машинна шпакловка, циментова замазка, ПВЦ дограма, външна блиндирана врата и готови ел. инсталации. Сградата е тухлена с асансьор и контрол на достъпа.

Локацията е близо до основни удобства като хранителен магазин и офис на куриерски услуги, с възможност за закупуване на паркоместа и гаражи.

Подходящ е за хора, търсещи ново жилище с функционално разпределение и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркинг

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.