Sale−15% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila
Published: 1 December 2025 Updated: 4 August 2026
Sale99,780 €1,096 €/m²
Expected rent661 € /mo
Area
91 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Good investment rating

8% / yr
Monthly payment443 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent661 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 149% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Новоизграждаща се жилищна сграда в спокойния за живеене квартал 'Остромила', в район с развита инфраструктура и асфалтирани улици. Предлагаме за продажба компкакти двустайни и просторни тристайни жилища с различна площ и изложения, налични са и гаражи и паркоместа. Сградата се строи от строителна фирма с дългогодишен опит в изграждането на жилищни сгради. За строителството се използват качествени строителни материали от висок клас, издава се с напълно завършени фасади, санирана с 10 см. топлоизолация, покрив с хидроизолация, напълно завършени общи части, с подови настилки от естествен камък и поставени парапети. Наличен е хидравличен асансьор. Обектите се издават с измазани с гипсова мазилка стени, положена подова циментова замазка, прекарани ВиК и ел. инсталации, монтирана петкамерна ПВЦ дограма, поставени блиндирани входни врати, напълно завършени тераси с подови настилки от гранитогрес и монтирани парапети. Очакван срок за завършване и въвеждане на сградата в експлоатация - септември 2026г.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 253 days.

  3. Does it have its Act 16 occupancy permit, and if not, when is it expected?

    Because: The building is advertised as under construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Under Construction
  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Security
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby