Продажба+65% над пазара

Двустаен апартамент в Остромила, Пловдив, ново строителство

ПловдивОстромила

Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба138 500 €2 233 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска614 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 92 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 62 кв.м в квартал Остромила, Пловдив.

Разпределението включва две основни стаи с функционално използване на пространството.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, на 4-ти от общо 5 етажа.

Кварталът предлага спокойна градска среда с добра инфраструктура и достъп до основни услуги.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо съвременен и удобен дом с балансирано разпределение и локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
тухлено строителство

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.