Продажба−51% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Остромила

ПловдивОстромила

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба119 600 €636 €/м²

Очакван наем661 € /мес

Площ

188 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.

Месечна вноска531 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🙏 С всяка сделка ние от Diamond Home помагаме! 💎
Даряваме процент от нашата комисионна на Фондация Вярвай - организация, която подпомага хора, борещи се с рак.
Вярваме, че заедно можем да направим нещо повече от просто бизнес - можем да дадем надежда. ❤️

🏠 Представяме Ви тристаен апартамент с веранда в малка бутикова сграда на 4 етажа, разположена в сърцето на квартал Остромила.

Обща квадратура - 86,54кв.м. + веранда 102 кв.м.

📐Разпределение: вх. антре, дневна с кухн. част, 2 спални, 2 бани с WC, склад и дворна веранда.

📍Локация: тихо място с модерна инфраструктура, в близост до супермаркет, аптека, болница, кафенета и ресторанти, както и спирки на градски транспорт.

✔Качествено строителство от доказан и успешен инвеститор.
Комплексът се състои от 3 самостоятелни жилищни сгради, всяка с партер и 3 жилищни етажа с асансьор. Предлага различни по-големина двустайни и тристайни жилища, по 9 апартамента на етаж. Пространството около сградите е решено с паркоместа и озеленяване.

💎 Нашата мисия е да ви предоставим доверие и обслужване от най-висок клас.
💎 Предлагаме над 1000 имота.
💎 Нашите услуги включват:
• Консултация със старши брокер
• Съдействие при кредитиране
• Договаряне на най-изгодни условия
• Пълна документация и юридическа подкрепа
• Управление на имоти

💎 За информация или оглед се свържете с нас!

ОФЕРТА НОМЕР: 240317

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 51% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.