Sale−51% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila

Published: 4 January 2026 Updated: 4 August 2026

Sale119,600 €636 €/m²

Expected rent661 € /mo

Area

188 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Good investment rating

6.6% / yr

Monthly payment531 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent661 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 125% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🙏 С всяка сделка ние от Diamond Home помагаме! 💎
Даряваме процент от нашата комисионна на Фондация Вярвай - организация, която подпомага хора, борещи се с рак.
Вярваме, че заедно можем да направим нещо повече от просто бизнес - можем да дадем надежда. ❤️

🏠 Представяме Ви тристаен апартамент с веранда в малка бутикова сграда на 4 етажа, разположена в сърцето на квартал Остромила.

Обща квадратура - 86,54кв.м. + веранда 102 кв.м.

📐Разпределение: вх. антре, дневна с кухн. част, 2 спални, 2 бани с WC, склад и дворна веранда.

📍Локация: тихо място с модерна инфраструктура, в близост до супермаркет, аптека, болница, кафенета и ресторанти, както и спирки на градски транспорт.

✔Качествено строителство от доказан и успешен инвеститор.
Комплексът се състои от 3 самостоятелни жилищни сгради, всяка с партер и 3 жилищни етажа с асансьор. Предлага различни по-големина двустайни и тристайни жилища, по 9 апартамента на етаж. Пространството около сградите е решено с паркоместа и озеленяване.

💎 Нашата мисия е да ви предоставим доверие и обслужване от най-висок клас.
💎 Предлагаме над 1000 имота.
💎 Нашите услуги включват:
• Консултация със старши брокер
• Съдействие при кредитиране
• Договаряне на най-изгодни условия
• Пълна документация и юридическа подкрепа
• Управление на имоти

💎 За информация или оглед се свържете с нас!

ОФЕРТА НОМЕР: 240317

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 51% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.