Продажба−25% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Остромила с паркоместа

ПловдивОстромила

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба174 000 €966 €/м²

Очакван наем661 € /мес

Площ

180 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска772 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 111 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в квартал Остромила, град Пловдив, в нова сграда от 2026 г. на последен етаж.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни, антре и коридор, както и тераси с гледка.
Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана, с включени две паркоместа.
Локацията е тиха и зелена, с ниско застрояване и чист въздух, подходяща за семейно живеене.
Имотът е подходящ за постоянно обитаване или инвестиция, съчетавайки удобства и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
гараж / паркомясто
видеонаблюдение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.