ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Пловдив, Остромила

ПловдивОстромила
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба141 230 €1 319 €/м²
Очакван наем661 € /мес
Площ
107 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска627 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

📢ЦЕНИ ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР - БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧА ! 📢 ОФЕРТА : 16210
• Имаме удоволствието да Ви представим нов жилищен комплекс, създаден с внимание към детайла и усещане за комфорт.

• Проектът се отличава с нискоетажно строителство, модерна визия и богато озеленени общи пространства, които създават усещане за спокойствие и уют.
• Най-голямото предимство на комплекса са функционалните и просторни разпределения, съобразени с нуждите на съвременните семейства.
• Сградите са четириетажни партерен етаж с магазини и апартаменти с индивидуални дворни площи, както и три жилищни нива над тях.

◼ Атрактивна схема на плащане :
20% при подписване на предварителен договор
70% при завършване на сградата и издаване на Акт 15
10% при издаване на Акт 16

➡️Разпределения :
◼ Тристайни :
• Коридор, просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна, килер и две тераси.

◼ Основно предимство на проекта са големите помещения, които се отличават от стандартното масово строителство.
• Дневни: от 25 до 30 кв.м.
• Спални: от 12 до 17 кв.м.
• Жилищата са подходящи както за инвестиция, така и за собствено ползване.
Налични различни модули:
• 106,51 кв.м - 141 230 евро
• 107,59 кв.м - 142 664 евро
• 109,38 кв.м - 145 037евро
• 110,55 кв.м - 146 589 евро
• 119,50 кв.м - 158 457 евро

✔️Характеристики и предимства на комплекса :
• Система за видеонаблюдение и контрол на достъпа, с цел осигуряване на спокойствието и сигурността на собствениците.
• Споделени пространства в богато озеленен двор , пейки , детски площадки и стрийт фитнес

✔️Степен на завършеност :
• Стени и тавани гипсова мазилка; Под циментова замазка;
• Висококачествена алуминиева дограма троен стъклопакет
• Тераса гранитогрес и стъклени парапети
• Входна врата блиндирана
• Изградени Електро инсталация с монтирани ключове и контакти и ВиК инсталация до тапа
• Подготовка за видеодомофон, кабелна телевизия и интернет
• Общи части на сградата напълно завършени общи части с мраморни плочи , парапети, осветление и контрол на достъпа.

🏗️ За инвеститора:
• Зад проекта стоят опитни строителни и инвестиционни компании, обединени от обща визия да създават жилища с високо качество, модерна визия и дълготрайна стойност.
• Екипът има богат опит във финансирането, проектирането и реализацията на жилищни сгради от висок клас, което е гаранция за сигурност и надеждност на инвестицията.

🅿️Паркиране:
Паркирането е обезпечено на 100% . Има възможност за покупка на наземни паркоместа .

📅 Срок на изпълнение :
АКТ 14 края на 2026 година .
АКТ 16 се очаква края на 2028 година

📌Локация:
• Комплексът се намира в кв.Остромила - мястото, където градът среща природата предпочитан както от млади семейства, така и от хора, търсещи спокойствие и чист въздух, без да се лишават от удобствата на градския живот. Районът се развива с бързи темпове и предлага идеална среда за модерен и спокоен начин на живот .

➡️'ГОЛД ИМОТИ' Ви предлага, да се възползвате от професионално кредитно посредничество чрез Credit Center при ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!
-УСЛУГАТА Е ИЗЦЯЛО БЕЗПЛАТНА!
-ИЗГОТВЯНЕ НА НЯКОЛКО ОФЕРТИ ОТ ВОДЕЩИ БАНКИ!
-НАЙ-ИЗГОДНИ УСЛОВИЯ СПРЯМО ВАШИЯТ ПРОФИЛ!
-НЕ Е НЕОБХОДИМО ДА СЕ РАЗКАРВАТЕ ВЪВ ВСЕКИ КЛОН НА РАЗЛИЧНИ БАНКИ!
➡️ Още атрактивни и актуални оферти може да разгледате на нашият сайт : goldhome.bg
➡️ За повече информация и при интерес за оглед, моля свържете се с нас!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района