медиана 1 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 145% от вноската
~ 530 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
ПОД ПАЗАРА С ~13 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Остромила (517 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 143% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 13 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Остромила (517 имота) — 1 156 €/м² срещу 1 295 €/м².
Апартамент с три стаи в кв. Остромила, гр. Пловдив, част от нов жилищен комплекс с ниско застрояване. Жилището е разположено на четвърти етаж от четири и има площ от 106 кв.м.
Разпределението е функционално, подходящо за семейство, като апартаментът се предава на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване според нуждите на купувача.
Сградата е монолитна с тухлени стени и топлоизолация, оборудвана с алуминиева дограма и шумоизолация по подовете. Има електрически асансьор с безмашинно помещение и луксозни кабини.
Локацията предлага тишина и удобен достъп до центъра на града и основни пътни артерии, като районът се развива бързо и е подходящ за живеене извън центъра.
Имотът е подходящ за хора търсещи просторен семеен дом с възможност за персонализация в нова сграда в спокоен квартал.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 549 €, а очакваният наем за района — 784 €. Наемът покрива цялата вноска (143%).
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 210 дни. От публикуването цената е повишена с 3 798 € (3.2%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Остромила
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 210 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
медиана 1 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 145% от вноската
~ 530 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 530 €/мес наем · доплащаш ~ 84 €/мес
медиана 1 295 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 784 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 295 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 784 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 530 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 530 €/мес наем · доплащаш ~ 91 €/мес
медиана 1 295 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 784 €/мес наем · доплащаш ~ 59 €/мес
медиана 1 239 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 222% от вноската
~ 587 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.