Sale−25% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila

Published: 7 April 2026 Updated: 1 July 2026

Sale174,000 €966 €/m²

Expected rent661 € /mo

Area

180 m²

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr

Monthly payment772 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent661 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 111 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в квартал Остромила, град Пловдив, в нова сграда от 2026 г. на последен етаж.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни, антре и коридор, както и тераси с гледка.
Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана, с включени две паркоместа.
Локацията е тиха и зелена, с ниско застрояване и чист въздух, подходяща за семейно живеене.
Имотът е подходящ за постоянно обитаване или инвестиция, съчетавайки удобства и функционалност.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
гараж / паркомясто
видеонаблюдение

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 25% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.