Продажба−11% под пазара

Тристаен апартамент с 2 тераси в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба144 200 €1 153 €/м²
Очакван наем661 € /мес
Площ
125 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска640 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Остромила, част от новостроящ се комплекс. Жилището е с площ от 125 кв.м и се намира в сграда с асансьор.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, антре и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е изградена от тухли и е в процес на строителство с очакван Акт 15 скоро, което предполага нови и качествени материали и съвременни технологии.

Кварталът е спокоен и подходящ за семейно живеене, с добра инфраструктура и достъп до градски удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом в нова сграда с удобства за комфортен живот.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района