ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Остромила, Пловдив, ново строителство

ПловдивОстромила
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба79 500 €1 325 €/м²
Очакван наем522 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.9% / г.
Месечна вноска353 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 148% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Остромила, част от нова сграда с предстоящо завършване през 2026 г. Имотът е с площ от 60 кв.м и се намира на 3-ти от 4 етажа.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и склад, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с малък озеленен двор и асфалтиран достъп, което допринася за удобството и спокойствието на обитателите.

Локацията е в тих и спокоен район, подходящ за живеене, с добра инфраструктура и възможности за инвестиция или отдаване под наем.

Имотът е подходящ за семейно ползване и предлага баланс между комфорт и практичност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • тих район
  • озеленен двор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района