Продажба+61% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила
Публикувано: 8 Март 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба145 840 €2 144 €/м²
Очакван наем563 € /мес
Площ
68 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска647 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем563 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 84 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 68 кв.м, разположен в квартал Остромила, град Пловдив. Имотът се намира на 3-ти от 4 етажа в нова тухлена сграда от 2022 година.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер и тераса с изложение запад. Вътрешното разпределение е функционално и осигурява удобство за ежедневието.

Сградата е с висок клас строителни материали и предлага асансьор, паркомясто, видеонаблюдение и контролиран достъп. Апартаментът се продава на шпакловка и замазка, с монтирани контакти, ПВЦ дограма и блиндирана входна врата.

Комплексът е бутиков, с общи части и зелени площи, включително детски кът и спортни съоръжения, разположен в зелена и спокойна част на града. В близост има търговски центрове и основни удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и сигурност в затворена среда, с лесен достъп до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • асансьор и паркомясто
  • затворен комплекс
Недостатъци
  • продава се на шпакловка

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Изложение

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района