Продажба−27% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Остромила

ПловдивОстромила
Публикувано: 19 Февруари 2026 Обновено: 6 Юни 2026
Продажба118 000 €951 €/м²
Очакван наем661 € /мес
Площ
124 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска524 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 126% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БИЛДИНГ БОКС предлага за продажба тристаен градински апартамент в гр. Пловдив, кв. Остромила.

Предимства на имота:
• ЛОКАЦИЯ: Инфраструктурно най-развита локация в кв. Остромила. Намира се на асфалтов път, в близост до нови ниски сгради и къщи.
• РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Просторна всекидневна с кухненски бокс с площ от 21 кв.м., спалня с площ от 15,30 кв.м. и още една спалня с площ 15,80 кв.м., входно антре, склад, мокро помещение, две бани с тоалетни и двор 38,50 кв.м.
• ЕТАЖНОСТ: 1-ви етаж от общо 3.
• ОТОПЛЕНИЕ: Електричество.
• ИЗЛОЖЕНИЕ: ЮГОЗАПАД.
• ПАРКИРАНЕ: Наличие на надземни паркоместа и гаражи.
• СГРАДА: Апартаментът се намира в 3-та сграда, част от комплекс от 3 малки бутикови сгради на 3 етажа по 3 апартамента на етаж.
• СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ: 30% / 30% / 30% 10% - стандартна схема на плащане.
• ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: Сградата е в начален етап на строителството. Въвеждане в експлоатация се очаква през 2027г.

• НИСЪК ПРОЦЕНТ ОБЩИ ЧАСТИ

БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 24380

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района