Sale−27% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila
Published: 19 February 2026 Updated: 6 June 2026
Sale118,000 €951 €/m²
Expected rent661 € /mo
Area
124 m²
Floor
1 / 3
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Good investment rating

6.7% / yr
Monthly payment524 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent661 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 126% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БИЛДИНГ БОКС предлага за продажба тристаен градински апартамент в гр. Пловдив, кв. Остромила.

Предимства на имота:
• ЛОКАЦИЯ: Инфраструктурно най-развита локация в кв. Остромила. Намира се на асфалтов път, в близост до нови ниски сгради и къщи.
• РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Просторна всекидневна с кухненски бокс с площ от 21 кв.м., спалня с площ от 15,30 кв.м. и още една спалня с площ 15,80 кв.м., входно антре, склад, мокро помещение, две бани с тоалетни и двор 38,50 кв.м.
• ЕТАЖНОСТ: 1-ви етаж от общо 3.
• ОТОПЛЕНИЕ: Електричество.
• ИЗЛОЖЕНИЕ: ЮГОЗАПАД.
• ПАРКИРАНЕ: Наличие на надземни паркоместа и гаражи.
• СГРАДА: Апартаментът се намира в 3-та сграда, част от комплекс от 3 малки бутикови сгради на 3 етажа по 3 апартамента на етаж.
• СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ: 30% / 30% / 30% 10% - стандартна схема на плащане.
• ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: Сградата е в начален етап на строителството. Въвеждане в експлоатация се очаква през 2027г.

• НИСЪК ПРОЦЕНТ ОБЩИ ЧАСТИ

БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 24380

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 27% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby