ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Пловдив, Остромила

ПловдивОстромила
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба164 500 €1 418 €/м²
Очакван наем661 € /мес
Площ
116 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска730 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 69 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 1.4% · 2 350 €
  1. 162 150 €4 Април 2026Първоначална цена
  2. 164 464 €▲ 2 314 € (1.4%) 3 Май 2026Повишение на цената
  3. 164 500 €▲ 36 € (0%) 12 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Оферта 68159 - Представяме ви бутикова жилищна сграда впечатляваща със своята архитектура, съчетаваща качество и модерна визия, неподвластни на времето.

Разпределение: просторен тристаен апартамент, състои се от входно антре с място за гардероб и перално, светла дневна 32кв.м. оформена на кътове, две самостоятелни спални, родителска 18кв.м. със собствена баня, детска 15кв.м., втора баня с тоалетна и една тераса.

Апартаментите ще се отличават с изключително нисък процент общи части, високи тавани, светла част от 2.80 м. и френски прозорци с тенти за пречупване на пряката слънчева светлина. Иновативни технологии за дома умно живеене и енергийна ефективност. Водещо в архитектурната концепция е да предложи премиум качество на своите клиенти, като в процеса на строителство са заложени дълготрайни материали на водещи производители от най-висок клас като, част от тях са:

• Окачена вентилируема фасада, изпълнена с каменна вата 10 см., пародифузна мембрана и керамични плочи Laminam

• Алуминиева дограма Reynaers, троен стъклопакет 4 сезона, напълнен с аргон и УВ защита, топъл дистанционер и прекъснат термо мост

• Стъклени парапети при отваряемите крила на прозорците

• Шумо и топло изолирани керамични тухли Wienerberger Porotherm 12 N+F

• Звукоизолационна мембрана против ударен шум под замазката на всяко жилище

• Водопровод и сифони от неръждавейка , по цялостна система на Viega

• Пречиствателна станция за питейната вода дезинфекция и омекотяване

• Цялостна коминна система на Sheidel изолираща миризмите

• Цялостна електрификация на Schneider и др.

Сградата ще разполага с богато озеленен двор с алеи и шадраван, зелени площи и удобства за цялото семейство, хидравлични асансьори KONE, видео наблюдение, подсигурено паркиране на 100% и др.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 1% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района