Sale+10% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila
Published: 9 January 2026 Updated: 5 August 2026
Sale164,500 €1,418 €/m²
Expected rent661 € /mo
Area
116 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment730 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent661 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 91% of the payment — you top up about 69 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 1.4% · 2,350 €
  1. 162,150 €4 April 2026Първоначална цена
  2. 164,464 €▲ 2,314 € (1.4%) 3 May 2026Повишение на цената
  3. 164,500 €▲ 36 € (0%) 12 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Оферта 68159 - Представяме ви бутикова жилищна сграда впечатляваща със своята архитектура, съчетаваща качество и модерна визия, неподвластни на времето.

Разпределение: просторен тристаен апартамент, състои се от входно антре с място за гардероб и перално, светла дневна 32кв.м. оформена на кътове, две самостоятелни спални, родителска 18кв.м. със собствена баня, детска 15кв.м., втора баня с тоалетна и една тераса.

Апартаментите ще се отличават с изключително нисък процент общи части, високи тавани, светла част от 2.80 м. и френски прозорци с тенти за пречупване на пряката слънчева светлина. Иновативни технологии за дома умно живеене и енергийна ефективност. Водещо в архитектурната концепция е да предложи премиум качество на своите клиенти, като в процеса на строителство са заложени дълготрайни материали на водещи производители от най-висок клас като, част от тях са:

• Окачена вентилируема фасада, изпълнена с каменна вата 10 см., пародифузна мембрана и керамични плочи Laminam

• Алуминиева дограма Reynaers, троен стъклопакет 4 сезона, напълнен с аргон и УВ защита, топъл дистанционер и прекъснат термо мост

• Стъклени парапети при отваряемите крила на прозорците

• Шумо и топло изолирани керамични тухли Wienerberger Porotherm 12 N+F

• Звукоизолационна мембрана против ударен шум под замазката на всяко жилище

• Водопровод и сифони от неръждавейка , по цялостна система на Viega

• Пречиствателна станция за питейната вода дезинфекция и омекотяване

• Цялостна коминна система на Sheidel изолираща миризмите

• Цялостна електрификация на Schneider и др.

Сградата ще разполага с богато озеленен двор с алеи и шадраван, зелени площи и удобства за цялото семейство, хидравлични асансьори KONE, видео наблюдение, подсигурено паркиране на 100% и др.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 1% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 215 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby