Продажба+14% над пазара

Светъл двустаен апартамент в нова сграда в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 7 Май 2026

Продажба171 000 €1 474 €/м²

Очакван наем661 € /мес

Площ

116 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска759 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 98 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 74 кв.м, разположен в квартал Остромила, в централната част на град Пловдив. Сградата е нова, построена през 2025 година с акт 16, което гарантира завършеност и готовност за обитаване.

Апартаментът е на четвърти етаж от четири, с функционално разпределение, включващо входно антре, просторен и светъл хол с кухненски бокс, голяма спалня, баня с тоалетна и тераса. Към имота има и прилежащо избено помещение.

Строителството е тухлено, използвани са съвременни и висококачествени материали, което предполага добра изолация и устойчивост във времето. Сградата отговаря на съвременните стандарти за комфорт и енергийна ефективност.

Квартал Остромила е предпочитано място за живеене, известно с тишината и спокойствието си, като същевременно предлага удобна връзка с центъра на града и основни инфраструктурни обекти. Възможността за закупуване на паркомясто е допълнително удобство.

Този имот е подходящ за хора, търсещи съвременен и комфортен дом в спокоен район с добра градска инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

нова сграда с акт 16
функционално разпределение
тих и спокоен район
висококачествени материали

Недостатъци

четвърти етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.