Sale+14% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila

Published: 10 October 2025 Updated: 7 May 2026

Sale171,000 €1,474 €/m²

Expected rent661 € /mo

Area

116 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr

Monthly payment759 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent661 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 98 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 74 кв.м, разположен в квартал Остромила, в централната част на град Пловдив. Сградата е нова, построена през 2025 година с акт 16, което гарантира завършеност и готовност за обитаване.

Апартаментът е на четвърти етаж от четири, с функционално разпределение, включващо входно антре, просторен и светъл хол с кухненски бокс, голяма спалня, баня с тоалетна и тераса. Към имота има и прилежащо избено помещение.

Строителството е тухлено, използвани са съвременни и висококачествени материали, което предполага добра изолация и устойчивост във времето. Сградата отговаря на съвременните стандарти за комфорт и енергийна ефективност.

Квартал Остромила е предпочитано място за живеене, известно с тишината и спокойствието си, като същевременно предлага удобна връзка с центъра на града и основни инфраструктурни обекти. Възможността за закупуване на паркомясто е допълнително удобство.

Този имот е подходящ за хора, търсещи съвременен и комфортен дом в спокоен район с добра градска инфраструктура.

Pros and cons

Pros

нова сграда с акт 16
функционално разпределение
тих и спокоен район
висококачествени материали

Cons

четвърти етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 306 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.