Продажба−13% под пазара

Тристаен апартамент в нов комплекс в кв. Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба121 146 €1 121 €/м²

Очакван наем661 € /мес

Площ

108 м²

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.

Месечна вноска537 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 123% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в кв. Остромила, град Пловдив, част от нов жилищен комплекс.

Разпределението е функционално с малък процент общи части, подходящо за семейно ползване.

Сградата е ново строителство от тухла, оборудвана с асансьор и съвременни удобства.

Локацията предлага спокойна среда с лесен достъп до основни пътни артерии и центъра на града.

Имотът е подходящ за живеене с баланс между комфорт и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
лесен достъп до град

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.