Продажба+21% над пазара

Двустаен апартамент в Остромила с тераса, Пловдив

ПловдивОстромила
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 11 Август 2026
Продажба90 000 €1 636 €/м²
Очакван наем522 € /мес
Площ
55 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.
Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 131% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 55 кв.м, разположен в квартал Остромила, град Пловдив. Жилището е на трети етаж от четириетажна тухлена сграда, построена през 2026 година.

Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса. Функционалността е подходяща за ежедневен комфорт и оптимално използване на пространството.

Сградата е ново строителство с модерна визия и качествени материали, като имотът е пред Акт 16. Налични са всички необходими комуникации и удобства.

Кварталът е спокоен и бързо развиващ се, с добра инфраструктура и възможност за закупуване на паркомясто. Локацията е удобна за семейно живеене или инвестиция с цел отдаване под наем.

Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и съвременни стандарти, подходящ за дългосрочно ползване или инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района