Продажба−11% под пазара

Тристаен апартамент с двор в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 11 Август 2026

Продажба121 300 €1 155 €/м²

Очакван наем661 € /мес

Площ

105 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска538 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 123% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 2% · 2 400 €

118 900 €20 Юли 2026Първоначална цена
121 300 €▲ 2 400 € (2%) 23 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в квартал Остромила, град Пловдив, ново строителство от 2028 г. на първи етаж от триетажна сграда.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, втори санитарен възел, перално помещение, веранда и голям озеленен двор.
Сградата е тухлена с качествени материали, включително 5-камерна PVC дограма и мултифункционален стъклопакет за енергийна ефективност.
Локацията е спокойна, с бърз достъп до основни пътни артерии и градски транспорт, в близост до зелени площи и с гледка към Родопите.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и удобство в тих район с възможност за ползване на прилежащ двор и паркоместа.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
голям озеленен двор
качествени материали

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.